Der Gebäudebestand in Potsdam
Von rund 101.544 Wohnungen in Potsdam liegen 83,6 % in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. 49,9 % wurden vor 1980 gebaut; die erste Wärmeschutzverordnung galt ab November 1977. Häufigster Energieträger der Heizung ist Fernwärme: 60,5 % der Wohnungen werden damit beheizt.
Energieträger der Heizung (Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Gebäudeheizung)
Quelle: Zensus 2022; Einwohner: amtliche Statistik.
Was für Eigentümer in Potsdam gilt
Bundesrecht gilt überall gleich. Wärmeplan, Landesrecht und städtische Programme unterscheiden sich, und sie verändern die Reihenfolge der Maßnahmen.
Kommunale Wärmeplanung
Die Stadtverordnetenversammlung hat den kommunalen Wärmeplan am 03.06.2026 beschlossen. Bis 2045 sollen rund 53 % des Wärmebedarfs über Wärmenetze gedeckt werden.
Wärmeplanung der StadtSolarpflicht in Brandenburg
Brandenburg hat seine landesrechtliche Solarpflicht 2026 abgeschafft; derzeit gibt es keine Landes-Solarpflicht. Für Nichtwohngebäude greifen ab 2027 bzw. 2028 gestufte bundesrechtliche Solaranforderungen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz.
RechtsgrundlageFernwärme
Energie und Wasser Potsdam (EWP, Stadtwerke Potsdam) versorgt nach eigenen Angaben rund 60 Prozent der Potsdamer Haushalte über das Fernwärmenetz.
VersorgerGut zu wissen in Potsdam
Altbaugebiete wie das Zentrum Babelsbergs und die Brandenburger Vorstadt haben laut Wärmeplan Priorität beim Ausbau der Wärmenetze.
QuelleSolarpotenzial Ihres Daches
Für Potsdam gibt es ein öffentliches Solarkataster. Im Energy Check werten wir zusätzlich die Satellitenanalyse Ihres Daches aus: Flächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung.
Solarkataster öffnenDer Einstieg für Ihr Objekt in Potsdam
Zwei Checks zum Festpreis, ohne Termin vor Ort. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
Asset Check
ab 990 € nettoMaßnahmen nach Dringlichkeit, Kostenrahmen, Effizienzklasse heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten.
Energy Check
ab 490 € nettoVolleinspeisung, Mieterstrom und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für Ihr Dach im Vergleich, mit Ampel und Kapitalwert.
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Häufige Fragen zu Potsdam
Kommen Sie für den Check nach Potsdam?
Für Asset Check und Energy Check ist kein Termin vor Ort nötig: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. So erhalten Eigentümer in Potsdam das Ergebnis in 2–5 Werktagen. Wie Planung und Umsetzung vor Ort begleitet werden, besprechen wir danach im Gespräch.
Hat Potsdam schon einen Wärmeplan?
Die Stadtverordnetenversammlung hat den kommunalen Wärmeplan am 03.06.2026 beschlossen. Bis 2045 sollen rund 53 % des Wärmebedarfs über Wärmenetze gedeckt werden. (Stand 03.06.2026). Ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt, beeinflusst die Wahl der Heizung; der Asset Check berücksichtigt das in der Reihenfolge der Maßnahmen.
Gilt in Brandenburg eine Solarpflicht für Bestandsgebäude?
Brandenburg hat seine landesrechtliche Solarpflicht 2026 abgeschafft; derzeit gibt es keine Landes-Solarpflicht. Für Nichtwohngebäude greifen ab 2027 bzw. 2028 gestufte bundesrechtliche Solaranforderungen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz.
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