Antworten auf einen Blick

Wir verkaufen keine Bauleistungen und keine Anlagen und nehmen keine Provisionen von Herstellern oder ausführenden Betrieben. Unsere Empfehlung hängt deshalb nur an Wirkung, Kosten und Fristen für Ihr Gebäude.

Für Mehrfamilienhäuser ab 4 Wohneinheiten, für Büro-, Verwaltungs- und Gewerbegebäude und für Immobilienportfolios. Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht unser Fokus.

Das Erstgespräch dauert 20 Minuten und ist kostenlos. Der Asset Check kostet ab 990 € netto, der Energy Check ab 490 € netto, jeweils als Festpreis nach Zahl der Einheiten. Portfolio Check, Büro und Gewerbe sowie GEFMA 160 bieten wir nach Umfang an.

Nein. Asset Check und Energy Check sind datenbasierte Ersteinschätzungen: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. Bei Rückfragen melden wir uns. Deshalb arbeiten wir mit Eigentümern in ganz Deutschland.

In der Regel 2 bis 5 Werktage, nachdem die Objektdaten vollständig erfasst sind. Den Report erhalten Sie als PDF und im Kundencenter.

Markus Fürst ist dena-gelisteter Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes im Bereich Wohngebäude, Auditor GEFMA 160 und hat 16 Jahre Praxis in Bau, Immobilien und Energie. Für Nichtwohngebäude, Elektro- und TGA-Planung arbeiten wir mit spezialisierten Partnern.

Sie entscheiden, ob und wie es weitergeht. Auf Wunsch erstellen wir die Objektstrategie mit Sanierungsfahrplan oder das Energy Konzept; der Preis des Checks wird dabei vollständig angerechnet. Planung, Förderanträge und Baubegleitung übernehmen wir mit festen Partnern.

Für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten im Bestand, vermietet, selbst genutzt oder gemischt. Ein- und Zweifamilienhäuser bewerten wir nicht; für Büro- und Gewerbeimmobilien erstellen wir ein Angebot nach Objekt.

Die Eckdaten des Gebäudes (Baujahr, Wohnfläche, Einheiten, Heizung) und Ihre Angaben zu Zustand und letzten Sanierungen je Bauteil. Ein Energieausweis, Fotos und Pläne verbessern die Genauigkeit, sind aber nicht Pflicht. Die Erfassung dauert rund 20 Minuten online.

Die Reihenfolge der Maßnahmen nach Dringlichkeit, ein nachrechenbarer Kostenrahmen, das Förderpotenzial nach BEG-Höchstgrenzen, die energetische Einordnung heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Modernisierungsumlage sowie die gesetzlichen Pflichten. Im Kundencenter können Sie Maßnahmen an- und abwählen und sehen die Wirkung sofort.

Es ist ein Grobkostenrahmen der Genauigkeitsklasse Vorplanung mit einer Unsicherheit von etwa ±20 %. Jede Position steht als Menge mal Einheitspreis im Report. Angebote von Handwerkern oder ein Aufmaß ersetzt der Check nicht.

Nein. Der Check zeigt, ob und wofür sich ein iSFP rechnet. Den Sanierungsfahrplan erstellen wir als nächsten Schritt in der Objektstrategie; der Preis des Checks wird dabei vollständig angerechnet.

Volleinspeisung, Mieterstrom nach § 42a EnWG und die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung nach § 42b EnWG, jeweils mit und ohne Speicher. Für jedes Modell zeigen wir Investition, laufende Kosten, Erlöse, Kapitalwert und den Vorteil für die Mieter.

Aus der Satellitenanalyse Ihres Daches (Google Solar): Dachflächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung. Liegt für eine Adresse keine Analyse vor, schätzen wir das Dachpotenzial aus Ihren Angaben und kennzeichnen das im Report.

Grün heißt wirtschaftlich tragfähig mit Reserve, Gelb wirtschaftlich knapp oder abhängig von Annahmen, Rot nicht wirtschaftlich. Wir zeigen auch, wie sich das Ergebnis ändert, wenn zentrale Annahmen wie der Grundpreis oder die Teilnahmequote nicht eintreten.

Mieter entscheiden frei, ob sie teilnehmen; die Teilnahmequote ist eine zentrale Annahme im Check. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft braucht die Anlage in der Regel einen Beschluss. Der Check nennt die rechtlichen Voraussetzungen für Ihr Objekt.

Nein. Er ist eine Wirtschaftlichkeitsbewertung als Entscheidungsgrundlage. Planung, Netzanschluss, Messkonzept und Ausschreibung folgen im Energy Konzept; der Preis des Checks wird dort angerechnet.

Ab mehreren Objekten oder über 40 Wohneinheiten, wenn Investitionen über Jahre verteilt und gegeneinander abgewogen werden müssen. Für ein einzelnes Mehrfamilienhaus ist der Asset Check der passende Einstieg.

Eine Objektliste mit Baujahr, Fläche, Einheiten, Heizung und Energieausweis bzw. Verbrauch. Fehlende Werte ergänzen wir mit Kennwerten der Baualtersklasse und kennzeichnen sie. Mit jeder nachgelieferten Angabe wird die Priorisierung genauer.

Eine Rangfolge der Objekte nach Wirkung und Kosten, ein Dekarbonisierungspfad, der Investitionsbedarf je Jahr und eine Einordnung je Objekt: investieren, halten oder verkaufen. Dazu die CO₂-Kosten und Pflichten, die auf das Portfolio zukommen.

Ja. Gemischte Portfolios bewerten wir gemeinsam; Nichtwohngebäude mit spezialisierten Partnern aus unserem Netzwerk.

Der Umfang hängt von Zahl und Datenlage der Objekte ab. Sie erhalten nach einem Erstgespräch ein Angebot zum Festpreis.

Büro- und Verwaltungsgebäude, Handel, Logistik und gemischt genutzte Gewerbeobjekte im Bestand, einzeln oder als Portfolio. Nicht unser Fokus sind Ein- und Zweifamilienhäuser.

Nutzung, Technik und Pflichten unterscheiden sich bei Gewerbeobjekten stärker als bei Mehrfamilienhäusern. Deshalb erstellen wir ein Angebot nach Objekt. Ein standardisierter Check mit Festpreis ist in Vorbereitung.

Die Steuerung liegt bei Congreen Visions. Für Energieberatung im Nichtwohngebäude, Elektro- und TGA-Fachplanung arbeiten wir mit spezialisierten Partnern aus unserem Netzwerk zusammen.

Grundrisse oder Flächenaufstellung, Verbrauchsdaten der letzten Jahre, Angaben zur Heizung und Lüftung, vorhandene Energieausweise und, falls vorhanden, Lastgänge. Fehlende Daten ergänzen wir mit Kennwerten und kennzeichnen sie.

Ja. Wir verkaufen keine Bauleistungen und keine Anlagen und nehmen keine Provisionen. Partner aus dem Netzwerk binden wir für Planung und Begleitung ein, nicht für den Verkauf.

Eine Richtlinie des Deutschen Verbands für Facility Management zur Bewertung nachhaltigen Gebäudebetriebs. Sie prüft, wie Energie, Wasser, Wartung, Nutzerkomfort und Dokumentation im laufenden Betrieb organisiert sind, und führt zu einer Einstufung mit Optimierungsplan.

Der Quick Check ist eine kompakte Einstufung mit den wichtigsten Hebeln. Das Audit prüft alle Kriterien vollständig und ist die Grundlage für eine Zertifizierung.

Für Wohngebäude und Nichtwohngebäude im laufenden Betrieb, besonders nach einer Sanierung oder wenn ESG-Daten für Banken, Investoren oder Berichte gebraucht werden.

Verbrauchsdaten der letzten Jahre, Wartungsverträge, technische Dokumentation und, falls vorhanden, Betreiberkonzepte. Was fehlt, nehmen wir in den Optimierungsplan auf.

Der Aufwand hängt von Gebäude und Datenlage ab. Sie erhalten nach einem kurzen Erstgespräch ein Angebot nach Objekt.