Intransparente Betriebsstrukturen und steigende Kosten
Viele Immobilien werden im laufenden Betrieb nicht aktiv gesteuert. Fehlende Transparenz, ineffiziente Prozesse und steigende Anforderungen führen zu unnötigen Kosten und Risiken.
- •Fehlende Transparenz – Kosten, Leistungen und Prozesse im Facility Management sind oft nicht klar strukturiert
- •Ineffiziente Betriebsführung – Unklare Zuständigkeiten und fehlende Steuerung führen zu steigenden Betriebskosten
Der erste Schritt: Quick Check und Audit
Mit einem Quick Check oder einem vollständigen Audit nach GEFMA 160 analysieren wir den aktuellen Stand Ihres Immobilienbetriebs und identifizieren konkrete Optimierungspotenziale.
Auszug aus den Nachhaltigkeitskriterien der GEFMA Richtlinie 160
- · Energiemanagement
- · Wassermanagement
- · Entsorgungsmanagement
- · Nutzerzufriedenheit
- · Raumluft- und Trinkwasserqualität
- · Betriebsstrategie der FM-Organisation
- · Flächenmanagement
- · und weitere
Wie nachhaltig läuft Ihr Gebäude?
GEFMA 160 Quick Check für Wohn- und Nichtwohngebäude. Angebot nach Objekt, nach einem kurzen Erstgespräch.
Vom Check zur optimierten Betriebsstruktur
Quick Check / Audit
Analyse des aktuellen Betriebs und Identifikation von Schwachstellen.
Erstzertifizierung
Zertifizierung nach GEFMA 160 (Deutscher Verband für Facility Management).
Struktur & Strategie
Definition klarer Prozesse, Zuständigkeiten und Steuerungsmechanismen.
Optimierung
Umsetzung konkreter Maßnahmen im Facility Management.
Re-Zertifizierung
Nach 3 Jahren – Performanceverbesserungen werden messbar.
Strukturierte Betriebsoptimierung
Wir entwickeln und begleiten die Optimierung des Immobilienbetriebs mit Fokus auf Effizienz, Transparenz und Wirtschaftlichkeit.
Facility Management Consulting
Analyse und Optimierung von FM-Strukturen, Verträgen und Prozessen.
Betriebsoptimierung
Reduktion von Kosten und Verbesserung der Leistungsqualität.
Monitoring & Steuerung
Aufbau von Kennzahlen, Reporting und kontinuierlicher Steuerung.
Messbare Effekte im laufenden Betrieb
- check_circleReduktion von Betriebskosten
- check_circleKlare Struktur im Facility Management
- check_circleTransparenz über Leistungen und Verträge
- check_circleVerbesserung der ESG-Performance im Betrieb
Häufige Fragen
Was ist GEFMA 160?
Eine Richtlinie des Deutschen Verbands für Facility Management zur Bewertung nachhaltigen Gebäudebetriebs. Sie prüft, wie Energie, Wasser, Wartung, Nutzerkomfort und Dokumentation im laufenden Betrieb organisiert sind, und führt zu einer Einstufung mit Optimierungsplan.
Wie unterscheiden sich Quick Check und Audit?
Der Quick Check ist eine kompakte Einstufung mit den wichtigsten Hebeln. Das Audit prüft alle Kriterien vollständig und ist die Grundlage für eine Zertifizierung.
Für welche Gebäude ist das sinnvoll?
Für Wohngebäude und Nichtwohngebäude im laufenden Betrieb, besonders nach einer Sanierung oder wenn ESG-Daten für Banken, Investoren oder Berichte gebraucht werden.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Verbrauchsdaten der letzten Jahre, Wartungsverträge, technische Dokumentation und, falls vorhanden, Betreiberkonzepte. Was fehlt, nehmen wir in den Optimierungsplan auf.
Was kostet der GEFMA 160 Quick Check?
Der Aufwand hängt von Gebäude und Datenlage ab. Sie erhalten nach einem kurzen Erstgespräch ein Angebot nach Objekt.
Ihre Frage ist nicht dabei? Erstgespräch vereinbaren oder anrufen: 0821 319 853 90. Alle Fragen und Antworten
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Im Erstgespräch klären wir Ausgangslage und Ziel und empfehlen den passenden Einstieg. 20 Minuten, kostenlos und unverbindlich.