Der Gebäudebestand in Bremen
Von rund 300.020 Wohnungen in Bremen liegen 65,2 % in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. 77,6 % wurden vor 1980 gebaut; die erste Wärmeschutzverordnung galt ab November 1977. Häufigster Energieträger der Heizung ist Gas: 67,5 % der Wohnungen werden damit beheizt.
Energieträger der Heizung (Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Gebäudeheizung)
Quelle: Zensus 2022; Einwohner: amtliche Statistik.
Was für Eigentümer in Bremen gilt
Bundesrecht gilt überall gleich. Wärmeplan, Landesrecht und städtische Programme unterscheiden sich, und sie verändern die Reihenfolge der Maßnahmen.
Kommunale Wärmeplanung
Die Stadtbürgerschaft hat den Wärmeplan am 21.04.2026 beschlossen, mit Umsetzungsstrategie. Er begründet keine einklagbaren Rechte oder Pflichten.
Wärmeplanung der StadtSolarpflicht in Bremen
In Bremen gilt seit 1. Juli 2024 eine PV-Pflicht bei grundlegender Dachsanierung, unabhängig von der Gebäudenutzung: Innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss ist eine Anlage mit mindestens 1 kW zu installieren. Für Neubauten gilt sie bei Bauantrag ab 1. Juli 2025, dann mit mindestens 50 % der Dachfläche.
RechtsgrundlageProgramm für Eigentümer und Vermieter
Rund ums Haus (Bremer Aufbau-Bank): Zinsgünstige Darlehen bis 50.000 € für Privatpersonen mit selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden, unter anderem für energetische Maßnahmen.
Programm ansehenSolarpotenzial Ihres Daches
Für Bremen gibt es ein öffentliches Solarkataster. Im Energy Check werten wir zusätzlich die Satellitenanalyse Ihres Daches aus: Flächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung.
Solarkataster öffnenDer Einstieg für Ihr Objekt in Bremen
Zwei Checks zum Festpreis, ohne Termin vor Ort. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
Asset Check
ab 990 € nettoMaßnahmen nach Dringlichkeit, Kostenrahmen, Effizienzklasse heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten.
Energy Check
ab 490 € nettoVolleinspeisung, Mieterstrom und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für Ihr Dach im Vergleich, mit Ampel und Kapitalwert.
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Häufige Fragen zu Bremen
Kommen Sie für den Check nach Bremen?
Für Asset Check und Energy Check ist kein Termin vor Ort nötig: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. So erhalten Eigentümer in Bremen das Ergebnis in 2–5 Werktagen. Wie Planung und Umsetzung vor Ort begleitet werden, besprechen wir danach im Gespräch.
Hat Bremen schon einen Wärmeplan?
Die Stadtbürgerschaft hat den Wärmeplan am 21.04.2026 beschlossen, mit Umsetzungsstrategie. Er begründet keine einklagbaren Rechte oder Pflichten. (Stand 21.04.2026). Ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt, beeinflusst die Wahl der Heizung; der Asset Check berücksichtigt das in der Reihenfolge der Maßnahmen.
Gilt in Bremen eine Solarpflicht für Bestandsgebäude?
In Bremen gilt seit 1. Juli 2024 eine PV-Pflicht bei grundlegender Dachsanierung, unabhängig von der Gebäudenutzung: Innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss ist eine Anlage mit mindestens 1 kW zu installieren. Für Neubauten gilt sie bei Bauantrag ab 1. Juli 2025, dann mit mindestens 50 % der Dachfläche.
Welches Programm für energetische Maßnahmen gibt es für Eigentümer in Bremen?
Rund ums Haus (Bremer Aufbau-Bank): Zinsgünstige Darlehen bis 50.000 € für Privatpersonen mit selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden, unter anderem für energetische Maßnahmen. Im Asset Check stehen Zuschüsse als Ergebnis neben den Bundesprogrammen, mit Höchstgrenzen und Bedingungen.
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