Der Gebäudebestand in Mainz
Von rund 121.260 Wohnungen in Mainz liegen 77,7 % in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. 63,2 % wurden vor 1980 gebaut; die erste Wärmeschutzverordnung galt ab November 1977. Häufigster Energieträger der Heizung ist Gas: 68 % der Wohnungen werden damit beheizt.
Energieträger der Heizung (Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Gebäudeheizung)
Quelle: Zensus 2022; Einwohner: amtliche Statistik.
Was für Eigentümer in Mainz gilt
Bundesrecht gilt überall gleich. Wärmeplan, Landesrecht und städtische Programme unterscheiden sich, und sie verändern die Reihenfolge der Maßnahmen.
Kommunale Wärmeplanung
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 17.06.2026 beschlossen, mit Wärmenetz- und Einzelheizungsgebieten und 27 Maßnahmen.
Wärmeplanung der StadtSolarpflicht in Rheinland-Pfalz
In Rheinland-Pfalz müssen neue gewerblich genutzte Gebäude (über 100 m² Nutzfläche) und neue gewerbliche Parkplätze ab 50 Stellplätzen PV erhalten; öffentliche Gebäude auch bei grundlegender Dachsanierung. Für Wohngebäude gilt keine Installationspflicht, bei Neubau und grundlegender Dachsanierung muss das Dach nur für eine spätere PV-Anlage vorbereitet sein (PV-ready).
RechtsgrundlageFernwärme
Mainzer Fernwärme GmbH (Unternehmensgruppe Mainzer Stadtwerke) betreibt laut Wärmeplan ein ca. 106 km langes Netz mit 1.141 angeschlossenen Gebäuden in Teilen von Altstadt, Oberstadt, Neustadt, Mombach, Hartenberg, Gonsenheim und Bretzenheim; Wärme u. a. aus dem Müllheizkraftwerk.
VersorgerProgramm für Eigentümer und Vermieter
Modernisierung von Mietwohnungen (Land Rheinland-Pfalz, ISB): Zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss je nach Energiestandard für die Modernisierung vermieteten Wohnraums, gekoppelt an Mietbindungen.
Programm ansehenGut zu wissen in Mainz
Der Mainzer Stadtrat hat Klimaneutralität bis 2035 als Ziel beschlossen.
QuelleSolarpotenzial Ihres Daches
Für Mainz gibt es ein öffentliches Solarkataster. Im Energy Check werten wir zusätzlich die Satellitenanalyse Ihres Daches aus: Flächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung.
Solarkataster öffnenDer Einstieg für Ihr Objekt in Mainz
Zwei Checks zum Festpreis, ohne Termin vor Ort. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
Asset Check
ab 990 € nettoMaßnahmen nach Dringlichkeit, Kostenrahmen, Effizienzklasse heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten.
Energy Check
ab 490 € nettoVolleinspeisung, Mieterstrom und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für Ihr Dach im Vergleich, mit Ampel und Kapitalwert.
Büro- oder Gewerbeobjekt in Mainz? Büro & Gewerbe · Mehrere Objekte? Portfolio Check
Häufige Fragen zu Mainz
Kommen Sie für den Check nach Mainz?
Für Asset Check und Energy Check ist kein Termin vor Ort nötig: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. So erhalten Eigentümer in Mainz das Ergebnis in 2–5 Werktagen. Wie Planung und Umsetzung vor Ort begleitet werden, besprechen wir danach im Gespräch.
Hat Mainz schon einen Wärmeplan?
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 17.06.2026 beschlossen, mit Wärmenetz- und Einzelheizungsgebieten und 27 Maßnahmen. (Stand 17.06.2026). Ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt, beeinflusst die Wahl der Heizung; der Asset Check berücksichtigt das in der Reihenfolge der Maßnahmen.
Gilt in Rheinland-Pfalz eine Solarpflicht für Bestandsgebäude?
In Rheinland-Pfalz müssen neue gewerblich genutzte Gebäude (über 100 m² Nutzfläche) und neue gewerbliche Parkplätze ab 50 Stellplätzen PV erhalten; öffentliche Gebäude auch bei grundlegender Dachsanierung. Für Wohngebäude gilt keine Installationspflicht, bei Neubau und grundlegender Dachsanierung muss das Dach nur für eine spätere PV-Anlage vorbereitet sein (PV-ready).
Welches Programm für energetische Maßnahmen gibt es für Eigentümer in Mainz?
Modernisierung von Mietwohnungen (Land Rheinland-Pfalz, ISB): Zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss je nach Energiestandard für die Modernisierung vermieteten Wohnraums, gekoppelt an Mietbindungen. Im Asset Check stehen Zuschüsse als Ergebnis neben den Bundesprogrammen, mit Höchstgrenzen und Bedingungen.
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