Der Gebäudebestand in Kempten (Allgäu)
Von rund 36.111 Wohnungen in Kempten (Allgäu) liegen 75,9 % in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. 64,7 % wurden vor 1979 gebaut; die erste Wärmeschutzverordnung galt ab November 1977. Häufigster Energieträger der Heizung ist Gas: 56,2 % der Wohnungen werden damit beheizt.
Energieträger der Heizung (Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Gebäudeheizung)
Quelle: Zensus 2022; Einwohner: amtliche Statistik.
Was für Eigentümer in Kempten (Allgäu) gilt
Bundesrecht gilt überall gleich. Wärmeplan, Landesrecht und städtische Programme unterscheiden sich, und sie verändern die Reihenfolge der Maßnahmen.
Kommunale Wärmeplanung
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 27.03.2025 beschlossen. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2035; eine interaktive Karte steht im Geoportal.
Wärmeplanung der StadtSolarpflicht in Bayern
In Bayern müssen Eigentümer von Nichtwohngebäuden beim Neubau und seit 2025 auch bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut Solaranlagen auf geeigneten Dachflächen errichten. Für Wohngebäude gilt nur eine Soll-Vorschrift ohne Sanktion.
RechtsgrundlageFernwärme
Das Fernwärmenetz betreibt seit rund 40 Jahren die ZAK Energie GmbH (Zweckverband für Abfallwirtschaft Kempten), überwiegend mit Wärme aus dem Müllheizkraftwerk Ursulasried; es deckt laut Wärmeplan rund 25 % des Endenergiebedarfs für Wärme.
VersorgerGut zu wissen in Kempten (Allgäu)
Der Stadtrat hat im Juli 2022 den Klimaplan 2035 verabschiedet; Ziel ist Klimaneutralität bis 2035.
QuelleSolarpotenzial Ihres Daches
Für Kempten (Allgäu) gibt es ein öffentliches Solarkataster. Im Energy Check werten wir zusätzlich die Satellitenanalyse Ihres Daches aus: Flächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung.
Solarkataster öffnenDer Einstieg für Ihr Objekt in Kempten (Allgäu)
Zwei Checks zum Festpreis, ohne Termin vor Ort. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
Asset Check
ab 990 € nettoMaßnahmen nach Dringlichkeit, Kostenrahmen, Effizienzklasse heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten.
Energy Check
ab 490 € nettoVolleinspeisung, Mieterstrom und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für Ihr Dach im Vergleich, mit Ampel und Kapitalwert.
Büro- oder Gewerbeobjekt in Kempten (Allgäu)? Büro & Gewerbe · Mehrere Objekte? Portfolio Check
Häufige Fragen zu Kempten (Allgäu)
Kommen Sie für den Check nach Kempten (Allgäu)?
Für Asset Check und Energy Check ist kein Termin vor Ort nötig: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. So erhalten Eigentümer in Kempten (Allgäu) das Ergebnis in 2–5 Werktagen. Wie Planung und Umsetzung vor Ort begleitet werden, besprechen wir danach im Gespräch.
Hat Kempten (Allgäu) schon einen Wärmeplan?
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 27.03.2025 beschlossen. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2035; eine interaktive Karte steht im Geoportal. (Stand 27.03.2025). Ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt, beeinflusst die Wahl der Heizung; der Asset Check berücksichtigt das in der Reihenfolge der Maßnahmen.
Gilt in Bayern eine Solarpflicht für Bestandsgebäude?
In Bayern müssen Eigentümer von Nichtwohngebäuden beim Neubau und seit 2025 auch bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut Solaranlagen auf geeigneten Dachflächen errichten. Für Wohngebäude gilt nur eine Soll-Vorschrift ohne Sanktion.
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