Der Gebäudebestand in Fürth
Von rund 67.833 Wohnungen in Fürth liegen 77 % in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. 62 % wurden vor 1979 gebaut; die erste Wärmeschutzverordnung galt ab November 1977. Häufigster Energieträger der Heizung ist Gas: 71,6 % der Wohnungen werden damit beheizt.
Energieträger der Heizung (Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Gebäudeheizung)
Quelle: Zensus 2022; Einwohner: amtliche Statistik.
Was für Eigentümer in Fürth gilt
Bundesrecht gilt überall gleich. Wärmeplan, Landesrecht und städtische Programme unterscheiden sich, und sie verändern die Reihenfolge der Maßnahmen.
Kommunale Wärmeplanung
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 17.12.2025 einstimmig beschlossen, mit Eignungsgebieten für Wärmenetze und Zielszenario 2040.
Wärmeplanung der StadtSolarpflicht in Bayern
In Bayern müssen Eigentümer von Nichtwohngebäuden beim Neubau und seit 2025 auch bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut Solaranlagen auf geeigneten Dachflächen errichten. Für Wohngebäude gilt nur eine Soll-Vorschrift ohne Sanktion.
RechtsgrundlageFernwärme
Die infra fürth baut die Fernwärme zuerst in der Südstadt aus (Erweiterung bis zur Bahnlinie und Schwabacher Straße); der Aufsichtsrat hat den Ausbau am 23.07.2026 beschlossen, Baubeginn ist ab 2028 vorgesehen.
VersorgerProgramm für Eigentümer und Vermieter
KlimaOffensive (infra fürth (Stadtwerke)): Zuschüsse für Eigentümer von Wohn- und Nichtwohngebäuden, unter anderem für die erstmalige Umstellung auf Fernwärme, Wärmepumpen statt fossiler Heizung und den hydraulischen Abgleich; Antrag vor Beauftragung.
Programm ansehenSolarpotenzial Ihres Daches
Für Fürth gibt es ein öffentliches Solarkataster. Im Energy Check werten wir zusätzlich die Satellitenanalyse Ihres Daches aus: Flächen, Ausrichtung, Neigung und Einstrahlung.
Solarkataster öffnenDer Einstieg für Ihr Objekt in Fürth
Zwei Checks zum Festpreis, ohne Termin vor Ort. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen sich lohnen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
Asset Check
ab 990 € nettoMaßnahmen nach Dringlichkeit, Kostenrahmen, Effizienzklasse heute und nach Sanierung, CO₂-Kosten und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 40 Wohneinheiten.
Energy Check
ab 490 € nettoVolleinspeisung, Mieterstrom und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung für Ihr Dach im Vergleich, mit Ampel und Kapitalwert.
Büro- oder Gewerbeobjekt in Fürth? Büro & Gewerbe · Mehrere Objekte? Portfolio Check
Häufige Fragen zu Fürth
Kommen Sie für den Check nach Fürth?
Für Asset Check und Energy Check ist kein Termin vor Ort nötig: Sie erfassen die Objektdaten online, das Dach bewerten wir über eine Satellitenanalyse. So erhalten Eigentümer in Fürth das Ergebnis in 2–5 Werktagen. Wie Planung und Umsetzung vor Ort begleitet werden, besprechen wir danach im Gespräch.
Hat Fürth schon einen Wärmeplan?
Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 17.12.2025 einstimmig beschlossen, mit Eignungsgebieten für Wärmenetze und Zielszenario 2040. (Stand 17.12.2025). Ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt, beeinflusst die Wahl der Heizung; der Asset Check berücksichtigt das in der Reihenfolge der Maßnahmen.
Gilt in Bayern eine Solarpflicht für Bestandsgebäude?
In Bayern müssen Eigentümer von Nichtwohngebäuden beim Neubau und seit 2025 auch bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut Solaranlagen auf geeigneten Dachflächen errichten. Für Wohngebäude gilt nur eine Soll-Vorschrift ohne Sanktion.
Welches Programm für energetische Maßnahmen gibt es für Eigentümer in Fürth?
KlimaOffensive (infra fürth (Stadtwerke)): Zuschüsse für Eigentümer von Wohn- und Nichtwohngebäuden, unter anderem für die erstmalige Umstellung auf Fernwärme, Wärmepumpen statt fossiler Heizung und den hydraulischen Abgleich; Antrag vor Beauftragung. Im Asset Check stehen Zuschüsse als Ergebnis neben den Bundesprogrammen, mit Höchstgrenzen und Bedingungen.
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